特价72万！定安低密度（一线湖景房）精装修户型南北通透

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78万

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3室2厅1卫

户型

118平米

建筑面积

6610元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

恒大御湖庄园地图

区域

定安定安

蔡振强

评分：3.5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.恒大御湖庄园是恒大集团于海南定安县打造的涵盖医养、膳养、文化、运动、逸趣、娱乐等设施，项目距环岛高速仅1公里。2.恒大御湖庄园内有4700㎡健康颐养，配备抗衰老、健康管理、物理因子康复、中医理疗区、健康商品城等；3.恒大御湖庄园打造的四大主题庄园，亲身体验田园式生活乐趣，休闲渔庄生态田庄清雅茶庄及动物庄园。
业主心态
1、房源真实在售，可以看房；
2、我司购房大平台，优惠力度大，不收任何费用，诚信交易有保障；
3、更多好的房源供您选择；
4、直接跟开发商签订合同，没有差价，购房有保障
税费分析
新房主要税费：
①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%
②、公共维修资金：建筑面积x60元/平
③、房屋产权工本费80元
小区配套
中：定安、定安、定安、永丰、雷鸣、南海
商场：市
邮局：县城邮局
银行：工商银行、建设银行等
医院：定安人民医院、定安中医院、南海医院
其他：周边景观：文笔峰盘古文化旅游区、南丽湖保护区、定安古城、海南热带飞禽
周边公园：南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园
服务介绍
我们提供:
1、全岛免费接送机！
2、全岛免费接送看房（过程不会收取任何费用）
3、让您享受到低至开发商内部团购优惠价！

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

恒大御湖庄园小区信息

参考均价7081元/平米

同比去年↓10.9%

环比上月↑5.64%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数35

总户数1441

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大御湖庄园7081元/平米订阅

小区图片

周边配套

蔡振强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

蔡振强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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特价72万！定安低密度（一线湖景房）精装修户型南北通透

3.7

6.0

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