一楼带花园，龙栖海岸，精装修，距海800米，70年产权，户型

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3室2厅2卫

户型

104平米

建筑面积

15288元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

龙栖海岸地图

区域

乐东龙栖湾

陈冠园

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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4.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
龙栖海岸位于海南乐东龙栖湾滨海旅游度假区，总占地约307亩，总户数4012户，内拥28栋瞰海高层与8栋低密观海别墅，低达2.0，绿化达40.16%，乐享16公里栖霞海岸沙滩，背山面海，资源臻享；新亚洲风格建筑，体现简约奢华滨海度假风格，全系配备地下车位，人车流人性化设计，配备海景景观泳池，罕见70年产权海居物业。咨询热线：
业主心态
1.交通：G98环岛高速、225国道、中、西线高速，景观轻轨、红塘湾海上机场。2.物业：金优物业。 3.景赏：景观轻轨、南繁基地、万豪酒店、广东长隆水上乐园、龙栖湾海上文旅等。 4.邻海：千亿打造，龙栖湾国际滨海旅游度假区，18公里醉美栖霞海岸，步行即达海边。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
周边设施交通道路交通：环岛高铁，西线环岛高速、琼乐高速、三亚-乐东旅游轻轨（建设中），225国道（海榆西线）……综合周边：大型菜市场、市、水果市场、海鲜市场等医院乐东县人民医院、县疾病防控大楼、哈尔滨医大第二附属医院其他周边景观：天涯海角、南海观音、尖峰岭森林公园、毛公山、大小东海、大小洞天、鹿回头、五
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙栖海岸小区信息

参考均价15593元/平米

同比去年↓21.96%

环比上月↓3.88%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1206

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙栖海岸15593元/平米订阅

周边配套

陈冠园的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冠园

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一楼带花园，龙栖海岸，精装修，距海800米，70年产权，户型

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