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4室3厅3卫

户型

103平米

建筑面积

16117元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

龙栖湾新半岛地图

区域

乐东龙栖湾

陈冠园

评分：4.8

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
龙栖海岸位于海南乐东龙栖湾滨海旅游度假区，总占地约307亩，总户数4012户，内拥28栋瞰海高层与8栋低密观海别墅，低达2.0，绿化达40.16%，乐享16公里栖霞海岸沙滩，背山面海，资源臻享；新亚洲风格建筑，体现简约奢华滨海度假风格，全系配备地下车位，人车流人性化设计，配备海景景观泳池，罕见70年产权海居物业。
业主心态
1、产权清晰，税费低，无贷款无抵押。2、（高）性价比，无论是楼层还是户型，内部精装修，家电齐全，购买后拎包即住。 3、赠大阳台，可以自己随意巧妙利用。 4、得房率蒿，房间户型大气奢华，设计好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。2、海南旅游房产打造吃、住、行、游、购、娱、度假养老一体原生态国际旅游岛。3、全年无休，24免费接送机，免费专车接送看房！4、享受内部看房团团购！一线海景房，酒店公寓，高大上小区。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙栖湾新半岛小区信息

参考均价15889元/平米

同比去年↓17.55%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2018年

绿化率40.24%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数6

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙栖湾新半岛15889元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈冠园的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冠园

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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