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220万

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2室2厅1卫

户型

86.75平米

建筑面积

25360元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

海棠花开地图

区域

三亚海棠区

陈冠园

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
●1、温泉入户、温泉水引自南田地下温泉
●2、270度全景飘窗，南北双阳台
●3、精装全配、实木家具、家电、软装配饰、真正的拎包入住；
●4、卫生间明卫设计，干湿分离，为全家人健康生活加分；
●5、超宽楼间距，超高绿地率。
●6、产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系，户户享温泉
业主心态
医疗配套：301海南分院、美国赫尔曼、美国哈夫布莱根周边酒店：32家一线五酒店，2家七酒店（亚特兰蒂斯，红树林费尔蒙）高尔夫场：神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、三亚国际店（亚洲单体购物中心，现已有300余种品牌入驻）南田温泉：誉为“神州泉”，富含多种有益矿物元素梦幻不夜城：位于海棠湾广场旁大连海昌集团斥巨资开发水上乐园：海棠湾将建成规模大、娱乐设施为丰富的水上娱乐场所，包含国家海洋公园
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海棠花开小区信息

参考均价25212元/平米

同比去年↓12.33%

环比上月↓4.04%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海棠花开25212元/平米订阅

周边配套

陈冠园的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冠园

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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