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1室0厅1卫

户型

44平米

建筑面积

11793元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

文昌海拓澜湾地图

区域

文昌高隆湾

潘俊全

评分：3.8

御海居

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别住宅小区

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
内外南向海景含3000元/精装（防潮材料）明星户型现房（即买即住）离海边500米地段好成熟生活配套 500米以内菜市场、超市、海鲜码头、药店、食店等一应俱全
业主心态
海南自贸港今年2021年已经出台了自贸港法律，以及实施自贸港政策体系，自贸港进一步的发展将会给海南带来更多的发展机遇！ 2023年底到2025年，即将封关运作，无房将受到限制，海南已投入计上万亿建设自由贸易港，未来海南不但一房难求，更是珍贵。在您能买的时候，安排一周时间做功课，来海南买套一套属于您和家人的好房。
税费分析
新房，新房总共有两个税收：

1、契税；面积小于90平米-契税为1%，面积大于90平米以上-契税为1.5%。
2、维修公积金；按照每平米60元收取，一套80平米的房子，维修公积金费用为4800元。
小区配套
小区配有游泳池、健身房、棋牌室等等
服务介绍
机场接送专车看房新房团购让您小走弯路给您选择一个属于您的温暖的家
户型解读
一线海景品质房含3000元/精装（防潮材料）明星户型现房（即买即住）离海边500米地段好成熟生活配套 500米以内菜市场、超市、海鲜码头、药店、食店等一应俱全

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文昌海拓澜湾小区信息

参考均价10926元/平米

同比去年↑4.37%

环比上月↑1.76%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率57.93%

容积率1.65

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文昌海拓澜湾10926元/平米订阅

小区图片

周边配套

潘俊全的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

潘俊全

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.3

7.0

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