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海棠湾 海景独栋别墅 70年大产权 中式风格 带花园泳池车位

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4室2厅1卫
户型
180平米
建筑面积
44444元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    房源介绍:
    1,房子占地1亩。纯地上两层,4房2厅5卫,带泳池,私家车位,建筑面积180平。房子是从原来的3房改成的4房,刚装修不久。
    理由:
    1,小区总共占地350亩,70年大产权
    2,一线海边独栋别墅,离海边不到500米
    3,占地1亩,熟知海棠湾海边的地价格高,尤其是70年一线海边的地
    4,海棠湾属于三亚重点开发湾区,也是 级配套湾区
    5,小区可以加盖,可以改建
    6,整个海棠湾一线没有低于1000万一下的别墅,尤其是花园大的
  • 业主心态
    医疗配套:301海南分院、美国赫尔曼、美国哈夫布莱根
    周边酒店:32一线家五级酒店,2家超七酒店(亚特兰蒂斯,红树林费尔蒙)
    店:亚洲大,现已有300余种奢.侈品牌入驻
    南田温泉:誉为“神州.泉”,富含多种有益矿物元素
    梦幻不夜城:位于海棠湾广场旁大连海昌集团斥巨资开发,竞技bo彩开放区
    水上乐园:海棠湾将建成规模大、娱乐设施为丰富的水上娱乐场所,包含国家海洋公园。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    1.全岛接机(包括接送机、接送看房、制定看房路线)
    2.全程一对一为您服务(诚心为您服务,随叫随到,为您提供合理的建议)
    3.本次展示的房源信息均是一手新房,直接跟开发商签购合同,安全有保障。
房源图片
室内图
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户型图
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顺泽福湾小区信息
参考均价38486元/平米
同比去年↑0.77%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率58%
容 积 率0.36
人车分流
总楼栋数5
总 户 数120

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梁湘菊的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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