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博鳌金湾洋房 精装3房 全新未入住 108万可小议

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3室2厅1卫
户型
69.2平米
建筑面积
15607元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域

评分:4

精品公寓
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    户型方正,赠送10个平米,2+1户型,可做三房。房子全新未入住。
    1.大环境:博鳌金湾位于博鳌。而博鳌亚洲论坛由29个成员国共同发起,并定为会址,每年定期举行年会,是促进亚洲经济一体化和促进海南自由贸易港的重中之重。
    2.地段:位于博鳌紧挨潭门港。
    3.坐拥博鳌一线海景
    4.从园林景观到社交空间设计,充分考量海南日晒严重的气候特征,打造树荫覆盖体系,让业主感受海南的大海与自然魅力。
    5.业主食堂,不出小区即可满足您的一日三餐。
    6.小区配有健身房、会所、咖啡厅、雪茄吧、商场、饭店、网球场、篮球场、高尔夫等
  • 业主心态
    业主因为资金需要急售此房。此房产权明晰,无贷款无抵押,业主配合随时过户。
  • 税费分析
    琼海二手房买卖税费标准
    买方:契税
    第壹套 90㎡以下(含90㎡)为1%,90㎡以上1.5%
    第二套 90㎡以下(含90㎡)为1%, 90㎡以上2%
    第三套 3%

    卖方:
    1、满五唯W一 (没有税)
    2、个人所得税
    A 满五不唯W一 B 满二
    地税评估价与上手税票价差额的20%
    3、增值税(不满两年)
    1.055/地税评估价X0.055

    注:以上为琼海二手房买卖税费标准,各地方政策稍有变化,详情可电话咨询!
  • 小区配套
    融创博鳌金湾坐落在博鳌亚洲论坛所在地,千年历史的潭门渔港,是融创集团入驻海南的项目。占地面积达170万㎡,以滨海度假为主导打造了包括80万㎡东南亚园林、80亩体验式幸福农场、1.5万㎡欢乐新天地商业街、1.2万㎡金湾会馆、海上乐园等在内的配套。
  • 服务介绍
    我是严丽华,2008年毕业后来到美丽的海南从事房经纪人!我深爱着这片土地,我用时间和双脚丈量着这片土地。我用我的经验,与您的需求为您提供蕞适合的房源!希望您能通过我的介绍可以在海南度过美好的冬天!
  • 户型解读
    户型方正,赠送10平米,可做书房。房子很新,没有住过。明厨明卫,通风采光好。
房源图片
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户型图
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室内图
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博鳌金湾小区信息
参考均价12619元/平米
同比去年↓14.69%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率38%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数71
总 户 数3815

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严丽华的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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