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4室2厅4卫

户型

110平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

碧桂园雪茄风情小镇地图

区域

儋州儋州市中区

蓝文良

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
1.以雪茄文化和雪茄风情为主题的儋州市光村雪茄风情小镇，位于海南环岛西线高速公路光村出口处，是一个集养生休闲、旅游、度假、文化、购物、观光多元化于一体的文化旅游项目。2.产品建筑面积约53-85㎡一至三房海伦小筑，约6米长奢阔景观阳台，精巧实用；建筑面积约110㎡四房海伦庄园，独享私家花园，全屋装修交付，悦享悠闲度假生活。
业主心态
【1】房屋清洁有保障；由于海南特殊的地理位置，常年受海洋环境的影响，气候湿，很多业主常年不在，房屋室内不通风空气不疏通导致室内家具物品及墙壁发霉，发臭，有了房客管家定时开窗通风，保洁，一切迎刃而解，精心呵护您的温馨小屋【2】开通有保障；新业主交房，入住需要缴纳契税，开通燃气，开通有线电视，安装宽带等，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园雪茄风情小镇小区信息

参考均价5871元/平米

同比去年↑11.39%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率45%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数8

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园雪茄风情小镇5871元/平米订阅

小区图片

周边配套

蓝文良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蓝文良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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