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依托海口西区位 特价纯住宅双海湾墅境叠院 民生·直隶海郡

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5室4厅4卫
户型
188平米
建筑面积
13564元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

德佑地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构跃层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    民生.直隶海郡9大价值点
    【海口西】海澄文定一体化享西海岸千亿配套
    直隶海郡以远见之势,择址澄迈盈滨半岛,在海口西拓背景下,盈滨半岛价值崛起,承接海口发展外溢。依托海口西区位,臻享星级酒店、购物中心、海口国际免税城等西海岸千亿配套。
    【双海湾】国际生活度假区直线约300米亲海距离
    盈滨半岛度假区省会海口市,位于西海岸17公里海岸线的延伸区,天赋内外双海自然景观。项目距离内海直线距离约300米,距离外海直线距离约400米,悦享惬意海居生活。
    【纯住宅】纯住宅品质社区200户臻藏墅境叠院
    盈滨半岛少有纯住宅社区,奢享建面约109-196㎡墅境叠院,阔景阳台,畅享巨幕海景视野;星空露台,尽揽层峯人生景致;百变,舒适尺度充分延展;生活从宽享受,满目自然怡情。
    【低密度】三亩一墅0.5容积率诠释低密生活之美
    项目一期总占地69亩,仅规划25栋叠院,以自然与建筑平衡的尺度,打造低密生态社区。0.5低的容积率,(部分楼栋)大约89米楼间,将更多赋予生活与美景,定义舒适人居新境界。
    【高绿化】55%绿化率四代人居悦享清新鲜氧生活
    项目采用一环两轴景观结构,以景观带串联整个园区,打造错落有致的景观布局,以约55%的高绿化率,筑就自然生态盛境。将自然之景融入日常生活,365天悦享绿意鲜氧生活。
    【臻品质】十大金装标准匠心筑造品质人居
    全屋家装甄选一线,三棵树真石漆外立面、断桥铝门窗、蒂森克虏伯电梯、橱柜、老板电器、科勒卫浴……选材、施工,验收环节都遵守严格标准化的管理体系,以匠心筑就品质。
    【墅境院】中建院陈一峰设计5层板式叠院洋房
    中国建筑设计研究院陈一峰先生亲自刀设计,突破传统建筑思维,采用退台式及大落地窗前瞻设计,上叠赠送约70㎡露台,下叠赠送约65-100㎡花园,保证视觉通达性、增强体验感。
  • 业主心态
    在海南选择邱峰看房买房的:
    1.小邱北京链家8年房产,海南11年多房产,从业经验丰富!
    2.小邱手里有很多老房东房源,相对划算很多,外地人不用担心,小邱会有好的办法帮您解决!
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    4.小邱为人随和,爱说实话,会给您分析利弊!
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    6.相信您的决断选择小邱,会让您感受到不一样的房产
  • 税费分析
    1、新房:房税费首套房契税1至3个点,物业费2元到3元-平方。
    2、购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124 平收1.5%:124平以上收2%(交房后地税收取)
    (注:以上税费仅供参考)
  • 小区配套
    民生自贸港首作 诚献美好海南
    直隶海郡——河北保定市民生房开发有限公司海南首作。民生成立于2005年,公司拥有一级开发商资质。先后在保定市区开发了裕东公寓、Park湾、峰景、峰景B区、公园时代、朝阳首府、向阳驿、熙城峰景;雄安新区湿地华城、明珠湾、湿地尚城、徐水区民生和院、清苑区东城首府、满城区学苑新城、涿州云景城、范阳公寓、秦皇岛海洋香郡、以及兰州首府等多个标杆级项目;主张与贯彻“和谐、自然、舒适”的使命,坚持以产品为核心,为客户创造价值,助力海南自贸港建设新风。
  • 服务介绍
    我的人生格言:将心比心,时间能证明一切!你希望别人如何对待你,您就如何对待别人!
    业务总监: 邱 峰
    24时竭诚为您!
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直隶海郡小区信息
参考均价14379元/平米
同比去年↓9.95%
环比上月↓2.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率55%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数27

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邱峰的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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