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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

15566元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

龙栖海岸地图

区域

乐东龙栖湾

蔡振强

评分：3.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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4.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
龙栖海岸项目简介
1.观海之城匠心巨著；
2.龙栖海岸位于中国.三亚西.龙栖湾滨海旅游度假区；
3.项目占地约307亩；
4.总户数约4000户，内拥28栋瞰海高层与8栋低密观海别墅；
5.乐享16公里龙栖湾栖霞美景，新亚洲风格建筑，体现简约奢华滨海度假风格；
6.全系配备地下车位，人车分流人性化设计；
7.罕见70年产权海居物业；
业主心态
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商场：周边商业：大型菜市场、市、水果市场、海鲜市场等
医院：乐东县人民医院、县疾病防控中心大楼、哈尔滨医大第二附属医院
其他：周边景观：天涯海角、南海观音、尖峰岭国家森林公园、毛公山、大小东海、大小洞天、鹿回头、五指山景区、乐东莺歌盐场……
周边公园：龙岭公园、大岭森林公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙栖海岸小区信息

参考均价15593元/平米

同比去年↓21.96%

环比上月↓3.88%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1206

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙栖海岸15593元/平米订阅

周边配套

蔡振强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

蔡振强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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