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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

14766元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

保利半岛一号地图

区域

万宁神州半岛

梁湘菊

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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4.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
房源描述：
●1、【开发商】：保利央企
●2、【总高】：8层
●3、【梯数比】：一梯两户，刷卡入户、电梯双开门、专梯专户
●4：【产权年限】：70年
●5、【交付标准】：精装、纯板楼设计，南北通透
●6、【物业】：保利物业
●7、【产品类型】：107—143㎡（3—4F）大赠送，一楼带花园（面积约40—160㎡）
业主心态
周边配套：
●1、【景观亮点】: 6层以可看内外双海，6层以下看内海，均为南向看海。
●2、【小区配套亮点】:堪比五酒店落客区，便民商业街，医养中心
●3、【洋房】：总高8层，纯板楼设计，南北通透，通风采光，居住舒适。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利半岛一号小区信息

参考均价13761元/平米

同比去年↓10.94%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率54%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数1387

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利半岛一号13761元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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