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文澜世家大两房 业主自住标准装修 诚心出售小区抄底价

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2室2厅1卫
户型
83平米
建筑面积
8313元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

德佑地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    汇元.文澜世家项目由河北涿州鑫昊汇元集团,海南京恒房开发有限公司开发的小区。该项目坐落于海南省临高县文澜新城中心区域,临高县距海口市60公里,距美兰机场80公里,项目距10公里,地块临市政大道路,交通便利,周边项目在建或已建城市配套趋于完善,东侧文澜江公园 ,景色。
    总占地面积约222亩,总建筑面积约43万方,其中计容面积约36.9万方。汇元.文澜世家项目容积率为2.5,建筑密度约20.8%,绿地率约40.8%,本项目规划用地性质为居住用地,整个小区共37栋,拟建34栋高层住宅楼和1所独立1栋酒店综合楼及局部1-3层裙房商业,地下一层设停车库,平时为汽车库,战时为常6级乙类防空二等人员掩蔽所。
  • 业主心态
    在海南选择邱峰看房买房的:
    1.小邱北京链家8年房产,海南11年多房产,从业经验丰富!
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  • 税费分析
    主要税费:
    ①、契税:90平以内(一套、二套):1% ;90 平以上一套:1.5%,二套:2%;别墅、非住宅和第三套均为3%
    ②、公共维修资金:建筑面积x60元/平
    ③、房屋产权工本费80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    我的人生格言:将心比心,时间能证明一切!你希望别人如何对待你,您就如何对待别人!
    业务总监: 邱 峰
    24时竭诚为您!
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汇元文澜世家小区信息
参考均价8344元/平米
同比去年↑3.44%
环比上月↓0.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.18元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率41%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数586

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邱峰的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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