来电看房！外地双不限！陵水黎安港（合景汀澜海岸）海景精装现房

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3室2厅2卫

户型

102平米

建筑面积

16275元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

合景汀澜海岸地图

区域

陵水清水湾

陈冠园

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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3.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1、板式设计，南北通透，一梯两户，高层精装洋房海景；
2、动静分区、布局合理、做到让每一位业主的感受；
3、双卫生设计，舒适有度；双阳台设计，空间扩展性高；
4、明厨明卫，独立厨房，卫生间干湿分离；
5、飘窗设计，室内明亮通风，观景视野更开阔。
业主心态
优势一：醇熟社区：雅居乐深耕海南，十年匠心打造热带滨海旗舰度假大盘；
优势二：北纬18°：全球滨海度假胜地，热带海洋气候，年平均气温25℃；
优势三：美丽海岸：清水湾被誉为“会唱歌的沙滩”，沙滩平缓，能见度25米；
优势四：成熟配套：坐拥百亿配套，独立商业中心，并逐步实现多元化发展。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合景汀澜海岸小区信息

参考均价18753元/平米

同比去年↓13.22%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率57%

容积率0.6

人车分流有

总楼栋数23

总户数1375

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景汀澜海岸18753元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈冠园的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冠园

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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