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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

21782元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

海棠盛世地图

区域

三亚海棠区

梁学伟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
碧桂园海洋盛世是碧桂园集团在2018年在海南东线土福湾打造的全力新作。项目位于海棠湾土福湾出口北侧500左右。距离海2公里。住宅为悦享洋房，双子洋房和空中别墅3大品类。碧桂园海洋盛世倨傲三湾之心。海棠湾，清水湾土福湾度假资源。全年气温25度。这里不仅仅是集合阳光，海水，沙滩。
业主心态
此户型方正，方便后期室内布置；功能区合理全景飘窗，保证充足的自然采光与自然通风，郎阔视野让你大开眼界宽景客厅，阳台和客厅无缝结合，白天享受灿烂阳光，傍晚收获美丽夕阳主卧朝南，采用采用全落地铝合金推拉门，连通阳台，宽阔舒适，通风采光佳超宽阳台，阳台开间长，进深宽，阳台奢享宽阔景观独立厨房.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元
小区配套
交通项目临海南换线高速和海榆东线综合商场68环球美食商业街医院解放军301医院其他河心岛商圈、三亚国际免/税城、亚特兰蒂斯酒店、亚特兰蒂斯水上乐园、红树林酒店、万达国际影院、国际财经论坛、梦幻不夜城、蜈支洲岛、国际艺术中心、三亚水稻国家公园、海棠湾上工谷中医药小镇、海中海高尔夫俱乐部。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海棠盛世小区信息

参考均价25336元/平米

同比去年↓3.27%

环比上月↑7.35%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.7

人车分流有

总楼栋数26

总户数854

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海棠盛世25336元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁学伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁学伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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