大江东去浪淘尽，数风流人物！三亚市中心揽山观海豪宅！精装三房

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3室2厅2卫

户型

102.7平米

建筑面积

28140元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

豪华装修

装修

小区

京海成鹿港溪山地图

区域

三亚市吉阳区

梁学伟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
项目位于三亚市中心，大东海游艇港旁。
三梯六户的格局，精装修三房两卫，南北通透户型。
现房拎包入住，小区绿化率40%以上，居住舒适。
社区配套：泳池、篮球场、健康跑道、健身房、业主会所、室等。
业主心态
——项目配套——商场：明珠广场、乐天城、海旅、青春颂广场、大悦城中心。银行：工商银行、农业银行、交通银行等各大银行医院：市人民医院、市农垦医院、425医院、市中医院、市妇幼保健院其他：凤凰镇农贸市场、三亚第三市场、三亚第二市场、春园海鲜广场、火车头海鲜广场、千古情景区小区配套：特色水景商业街，泳池，外语托儿所，生活超市等
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

京海成鹿港溪山小区信息

参考均价38506元/平米

同比去年↑20.09%

环比上月↑5.17%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率64%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1730

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：京海成鹿港溪山38506元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁学伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁学伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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