【滨江帝景】海南好楼盘必看 这份测评手册请收好!

房天下 房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源:房天下海南二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册,精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、教育……买房到底哪些优势更吸引你?刚需置业如何选择?海南口碑热盘极力推荐,热门有热门的理由,这份手册,值得一看。

小区基本信息

滨江帝景位于海口-琼山,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率45%,绿化较好。容积率2.5,总户数2000户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平方米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。滨江帝景周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 17230元/平
  • 比上月环比
  • 2.69

根据房天下综合指数评估,滨江帝景本月份均价17230元/平,环比上月上涨2.69。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

滨江帝景周边学校有华英小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.731公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

滨江帝景位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

【业主会所变成非法KTV,垃圾遍地,噪音扰民】位于海囗市琼山区滨江帝景小区号称南渡江畔标杆性大型精品社区,海囗市花园小区。开发商广物地产自开盘起就标榜“一流服务,一流配套。”并以此为卖点,对意向购房者承诺,将为业主开放会所等其它各项专属服务。然而在房源售完的现在,一切都成了空谈与笑话。事实上,除了其它承诺未兑现,广大业主最关心的会所已经变成了咖啡馆、KTV。并且每晚营业到凌晨,楼上居民苦不堪言。多次报警与其沟通均无效果,更严重的是醉酒斗殴已经不止一次发生,现在小区居民人人自危。视频发生时间在12.26日晚,业主再次报警噪音扰民,物业经理,片区警察以及KTV老板均到场协商,毫无悬念的又是没有结果。KTV老板当着众人的面,对业主代表口出威胁,并扬言买了帝景一万多平米,买屁大点房子算什么,买人都不在话下。而片区警察一直强调要业主找环保部门鉴定,没超过规定分贝他们管不了。事情发展到这,我们不禁怀疑,这是怎样一个局?广物地产作为亚洲五百强,诚信何在?置这些相信广物品牌的消费者于何地?在海囗紧锣密鼓争“双创”的情况下,谁给的权力让这种恶劣扰民行为如此嚣张,广物地产这种助纣为虐的行为不应该被遣责吗?

lmyqwh333 2015-12-29 发布

有用(10)

去看了样板间,做的非常高大上,大气磅礴,周边楼盘很多,感觉色调用的都差不多。小区园林设计很有东南亚的特点,非常有度假休闲的氛围,去看的时候小区商铺基本还没进驻,可能过段时间人气会上来。户型设计方正,动静分区,实用率高,主要以80-120方的2房,3房为主,户户带超大入户花园和超大进深阳台,主卧带有大型弧形飘窗,还不错。

菲菲feifei926 2015-07-23 发布

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