海口新城吾悦广场-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2019-12-16 03:00:29 来源:房天下海南二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

海口新城吾悦广场位于海口-龙华,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率20%,绿化一般。容积率2.5,总户数2348户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。海口新城吾悦广场周边交通四通八达,较为便利。

海口新城吾悦广场-小区深度测评,你关注的小区长这样更多小区详情 >

小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14509元/平
  • 比上月环比
  • 1.0

根据房天下综合指数评估,海口新城吾悦广场本月份均价14509元/平,环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

海口新城吾悦广场教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.306公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

海口新城吾悦广场位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

点击进入轨道交通页 >

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

去年十月买的房子,至今已经将近十个月了,随着对吾悦和新家了解的深入,心情也慢慢的从开始的激动,开心,变成现在的失望和无奈。先说说好的地方吧,性价比高,价格合适,大商场,第一次进入售楼处之后我就被这些东西打动,再第二次来的时候就交定金买下了。开始的时候我真的是那种淘到宝和感觉骄傲的心情,为了自己买到那么划算的楼盘而开心。但是激情过后一平淡下来冷静思考,现实的问题就慢慢开始出来了。其实,因为喜欢、选择了吾悦,很多她身上的缺陷和不足我们都是能接受的,但是,有些地方,又让你真的很无语,不吐不快!第一,小区没泳池!吾悦那么大个高端项目住宅区内居然没设计泳池?(商业那个不算,而且那个也不一定建)你敢相信吗?在海南现在就算是两栋楼的商品房小区都会设计泳池,真真不知道开发商这是怎么想的?后来大概十二月份的时候听到的新消息是二期住宅增加了泳池的设计,当时业主群里的人都欢呼雀跃,大家都觉得开发商听取了我们业主的建议,反应很迅速!但是再一细问,就让人无语了,据说因为楼间距不够,设计的就只是一个小水池,意思一下而已,后期估计也会被改成水景。。。真真的是糊弄人,同样是50米的楼间距,海口就有一大把设计了标准泳池的住宅小区,为什么人家就可以?建议开发商去考察一下海甸岛的帝景海岸小区,同样50米楼间距,人家就把标准泳池做成了小区景观内大的亮点!我买吾悦之前去看过那,那个霸气的泳池一下就把我们吸引住了,要不是因为那里已经全部售罄,我就在那买了!第二,前段时间传出的质量问题。据说后来是业主代表和开发商还有施工单位每栋楼都抽检了房子后才解决了的,这个态度要为开发商点赞。但是在这件事情上开发商的反应也太慢了,从有业主反馈,要后期组织解决,前后耽误了将近一个月时间,很多本来还能改进的楼层都因为这一个月的耽误已经完成工期,没办法整改了。这些被耽误的业主又找谁说理去?而且整改之后开发商也没有公开的给所有业主一个官方正式的说法,甚至业主都不知道曾经发生过这样一件事情。吾悦目前房子卖的很好,基本上是开盘一栋售罄一栋,平时的造势和热盘活动也是一波一波的,但是希望你们不要忘了项目开发的初衷,不要只擅长于卖房,不专注于造房!我们曾经试过很多渠道给开发商反馈业主信息,通过销售、领导电话、业主群等等等等,但是很难得到他们的回应,所以我只能想到搜房网,这个开始让我发现和了解这个项目的地方,只能到这里来反馈了。希望你们能对目前尚存在,尚有调整余地的问题尽量调整,好让半年之后我们业主们收房的时候能收到一个满意的家吧!

leixin1987 2016-06-27 发布

有用(45)

经济走向“新常态”,房地产进入“去库存”,一个地产项目要想“逆周期”崛起,迫切需要强大的“产品力”支撑。纵观网友评论,吾悦广场地段居优毋庸置疑,但短板也同样突出,缺少泳池、会所、书店等舒适生活设施,绿地率低,隔音需加强。第一个项目应该精雕细琢成“标杆”,毕竟金杯银杯不如业主口碑。!

soufunso719680327 2016-01-25 发布

有用(15)

有用(0)

没用(0)

微信

本文提及小区

微信扫码打开

房天下小程序

附近热门小区

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。