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5室3厅7卫

户型

145平米

建筑面积

41379元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

万科森林度假公园别墅地图

区域

三亚市吉阳区

梁湘菊

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
项目：大陆客户蜂拥而至购一线海景房，拥有无比*珍贵一线海景，因中岸线平摊人均不足1.3厘米，珍贵而*，为保护海岸线和维护海洋生态环境，中国早在2016年*新政策将不再批复海景住房建设，这意味着目前已有批地建设的海景住宅一旦售完，海景房将是未来的*资源。
业主心态
▲【万科湖畔度假公园是万科在三亚的第二个项目。】▲【经历了森林度假公园的探索，湖畔度假公园作为另一个度假将会是更加成熟的。】▲【无论是建筑的打造，还是服务的经营，项目都引进了全新的度假理念，是国内度假新模式的领跑者。】▲【万科湖畔度假公园位于三亚市主干道迎宾路中段，是未来三亚新城区；成熟的交
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
我们来海南买房主要考虑的三大要素是什么呢？经本人多年的行业经验！总结出三大要素：1：环境好，我们买房要考虑的是，周边的环境要好，小区的环境也要好。2：医疗交通生活方便，这是和我们购房者来海南过冬居住息息相关的。3：入住，物业管理好，我们买的放心、住的舒心、生活开心。当然海南是的国际旅游岛，价值不言而喻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

万科森林度假公园别墅小区信息

参考均价41972元/平米

同比去年↓17.25%

环比上月↑3.86%

物业类型别墅

物业费用4.00元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼,叠拼

建筑年代2012年

绿化率55%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数50

总户数151

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科森林度假公园别墅41972元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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