香水湾70年一线海景独栋别墅实得500平送花园泳池精装

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7室3厅6卫

户型

313平米

建筑面积

47923元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

万科香水君澜地图

区域

陵水香水湾

梁湘菊

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
一：户型方正,南北通透，明厨明卫
二：精装装修、空间私密性强
三：小区配套齐全、配有泳池、篮球场、儿童乐园、业主会所等等！居住人群稳定、素质高是三亚性价比超高的宜居社区
业主心态
闲娱乐：无边镜泳池，巴迪摩尔海景酒吧，潺SPA美容院，健身房，儿童乐园，室，台球室，中西餐厅，水乡情大堂吧【环境资源】分界洲岛：家级海岛旅游景区，拥有海娱乐项目，潜水、冲浪、海托伞等，媲美蜈支洲岛，同时被誉为中潜水，且位于亚热带与热带交界处，有着明亮的海沙，湛蓝的大海，以及热带原始岛屿特有的风貌、有的海洋生物资源等
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科香水君澜小区信息

参考均价51601元/平米

同比去年↓25.21%

环比上月↑1.92%

物业类型别墅

物业费用12元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.22

人车分流无

总楼栋数1

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科香水君澜51601元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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香水湾70年一线海景独栋别墅实得500平送花园泳池精装

5.7

7.0

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6.0

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