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3室2厅3卫

户型

119平米

建筑面积

26050元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

华润石梅湾九里别墅地图

区域

万宁市万宁

邱峰

评分：4.8

海南鑫房阁房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积180平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-11-08

核心卖点
长达六公里的碧海银滩，沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，是从清朝就立碑保护的目前世界上发现的第二个也是面积大的海滩青皮林，至少已有4000年历史，现列为省级自然保护区，区内拥有国内目前惟一的开发商具有私属产权的岛屿，加井岛，岛周边海底分布茂密的珊瑚群及品种繁多的水生物与色彩斑斓的热带鱼，自然资源得天独厚。华润石梅湾九里贯通南北的环岛高速公路东线，距海口约160公里，距离三亚100公里，距兴隆约12公里，与南燕湾高尔夫球场相临，区内规划有多家五星级酒店，并配备游艇码头、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设施，未来将建成的生态型热带滨海旅游度假区
业主心态
在海南选择邱峰看房买房的：
1.小邱北京链家5年房产，海南6年多房产，从业经验丰富！
2.小邱手里有很多老房东房源，相对划算很多，外地人不用担心，小邱会有好的办法帮您解决！
3.小邱爱交朋友，人脉广，手上有很多开发商预留内部房，更名房，工程抵押房，外地人可购买！
4.小邱为人随和，爱说实话，会给您分析利弊！
5.小邱做事认真，对人真诚，一直谨记老妈的一句话：在外面，吃亏是福！所以什么机票，食宿，旅游等等我都会比任何人做的更好，能让您花少的钱，开心而来，满意而归！
6.小邱手机号和：相信您的决断选择小邱，会让您感受到不一样的房产
税费分析
主要税费：
①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%
②、公共维修资金：建筑面积x60元/平
③、房屋产权工本费80元
小区配套
本人1978年出生属马的，在北京做过8年房，海南12年多一直精耕房，本人正直善良，幽默风趣，爱交朋友，乐于助人，不欢喜拐弯抹角，总是实话实说，会把利弊说在前头，会像家人朋友一样帮您分析，将心比心，以心换心，时间可以证明一切，
我们有多家门店，房源资源很多，人脉也广,会提前根据您的需求给您匹配最适合您性价比相对高的房源，
我手里的房源都是质量价格相对划算的，都是实心出售的，可以去对比去多方核实衡量，给我一次机会，给您一次选择，看看不一样的房产经纪人是啥样，相信您的选择，相信我的实力能力人品，不会让您失望！
服务介绍
我的人生格言：将心比心，时间能证明一切！你希望别人如何对待你，您就如何对待别人！
业务总监: 邱峰
电话:
24时竭诚为您!

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华润石梅湾九里别墅小区信息

参考均价30705元/平米

同比去年↑4.83%

环比上月↓1%

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,双拼,旅游商铺

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数51

总户数345

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润石梅湾九里别墅30705元/平米订阅

小区图片

周边配套

邱峰的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

邱峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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