义方家园 57.92平1居 首付22万 市三小 精装现房

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建筑年代2015年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号458107273
挂牌时间2023-06-13
  • 核心卖点
    义方家园位于美丽的海南东海岸海滨城市——文昌,文昌四季气候温和、宜人,年平均温度为23.9度,非常适合居住、养生。 义方家园占地约105亩,周边配套完善,可谓入则宁静,出则便利,地理位置佳。 义方家园是义方重金聘请知名建筑规划设计单位规划设计的文昌地区至高品质房项目。布局合理、楼距超宽、设施齐全:平均楼距超100米,3000㎡优美人工湖,环湖设健康道,300米林荫大学道,100米小区入口观景桥;800㎡标准游泳池。1个标准网球场、1个标准羽毛球场、双会所(健身、棋牌等相应设施一应惧全),23层空中通透西餐咖啡,24、25层会馆;全地下停车位,小区人车分流。空中私家入户花园、酒店式入户大堂及电梯间。50%的实际绿化率,近50亩坡地精美小区东南亚风情园林。4500㎡百果园.
  • 业主心态
    教育配套:百年名校-文昌、华侨、文昌第三、海南外国语大学
    幼稚园:诒喜,文昌 医疗配套:文昌市人民医院 邮局:文昌邮政局 银行:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行 肉菜市场:诒喜市场 商业购物配套:亿嘉广场、恒兴超市、恒兴商业城 其他:维嘉大酒店 餐饮配套:咖啡时间、海珍宝酒家、海生庄园、多美丽快餐店 休闲娱乐配套: 大富豪夜总会
  • 税费分析
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
    [2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品 住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平 方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房, 以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    尊贵双会所:阅览室、健身房、乒乓球室、棋牌室等一应俱全;23层空中会馆;
    社区内泛会所:1个标准网球场、1个标准羽毛球场; 800㎡标准游泳池; 3000㎡优美人工湖,环湖设健康道; 近50亩坡地精美小区东南亚风情园林 4500㎡百果园 300米林荫大学道;100米小区入口观景桥; 空中私家入户花园、酒店式入户大堂及梯间; 800全地下停车位,小区人车分流。 区内商业配套:风情商业街
  • 服务介绍
    全程服务:
    一、全程陪同接送专车看房服务 二、购房成功与否绝不收取任何费用 三、帮助每一位购房客户加入团购折扣 四、购房成功,机票款报销、酒店住宿款报销(100%有效)
房源特色
精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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首付预算约17.1万
文昌TOP20人气小区主力户型

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1室1厅1卫
户型
57.92平米
建筑面积
12949元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
精装修
装修
小      区
区      域
黄兹翔

评分:4.7

文昌宜家房地产营销策划有限公司
18889388071房聊
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义方家园小区信息
参考均价11200元/平米
同比去年↓1.86%
环比上月↓0.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数609

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推荐经纪人(共1名)
黄兹翔

评分:4.7

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