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房源信息查看来源

建筑年代2020年

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号458648650

挂牌时间2023-09-05

核心卖点
开发商：中国鲁能项目地址：港湾二区占地面积： 6.74万㎡建筑面积： 9.02万㎡绿地率： 37.55% 容积率：1.00年限：40年商业建筑设计团队：上海日清建筑风格：现代风情园林设计团队：深圳市喜喜仕公司总栋数： 26栋楼层总高：商业平层5层亲海SOHO 3层
业主心态
总户数：559户（1梯1户，电梯入户）车位：677个（地上95、地下582）交房时间：2022年5月15日（毛坯交付）物业费：鲁能物业6.8元/㎡单价：商业平层 1层均价4 w/2-4层均价3.2 w/5层均价3.4 w；亲海复式 1层均价4.2 w/2层均价3.3 w/3层均价3 w在售户型：商业平层:91㎡-130㎡亲海复式:72㎡-92㎡
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
繁华商业：丽禾广场一站式滨海商业坐标、约2万方美丽城商业街娱乐休闲：休闲会所、中影丽禾国际影城、三亚启迪冰雪体育中心、三亚骏达车技表演馆、永涛高尔夫训练场生活配套：世纪华联超市、升升超市、桶井农贸市场、羊栏农贸市场、海坡农贸市场、凤凰海鲜广场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

毛坯低层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

260万

首付预算约57.9万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

28889元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

区域

评分：4.6

三亚品房阁房产营销策划有限公司

13208957577房聊

闪电回复

鲁能三亚湾小区信息

参考均价33435元/平米

同比去年↓2.38%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流有

总楼栋数85

总户数4067

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能三亚湾33435元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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