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文昌海湾胜景花园 86.8平2居 未住过 着急出售

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2室2厅1卫
户型
86.8平米
建筑面积
6106元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修

评分:4.7

文昌宜家房地产营销策划有...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    “海湾胜景花园”项目位于未来航天城——海南文昌清澜开发区一环道,项目占地7560平方米。总建筑面积20639.8平方米,小区绿化率45%,由2栋14层电梯公寓楼及2栋6层沿街商住楼组成。面积从58—101平方米不等,主打户型为80平方米二房。“海湾胜景花园”近海但不临海,即能享受美丽的海边风情又不会受到海风侵袭,项目地点区域条件十分优越,步行15分可到达清澜镇,距美丽的高隆湾白金海岸,附近有、中心。文昌市第三。农贸市场、行政办公中心等,交通便利,周边服务设施齐全。小区景观别致,拥有生活广场等园林景观,物业管理水平一流,能为业主提供贴心管家服务,是业主投资渡假的楼盘之一。
  • 业主心态
    看房全程服务:1:24全天接待,专人专车免费全程接送机且陪同带看楼盘2:保证并承诺,所有房子价格折扣比
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  • 税费分析
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
    [2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品
    住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
    方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,
    以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    农贸市场、行政办公中心等,交通便利,周边服务设施齐全。小区景观别致,拥有生活广场等园林景观
  • 服务介绍
    全程服务:
    一、全程陪同接送专车看房服务
    二、购房成功与否绝不收取任何费用
    三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
    四、购房成功,机票款报销、酒店住宿款报销(100%有效)
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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海湾胜景花园小区信息
参考均价5370元/平米
同比去年↓32.68%
环比上月↓11.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率2.73
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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黄兹翔的评价
好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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