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博鳌金湾 一线海景 绿化 精装2房 业主急售91万

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2室2厅1卫
户型
75平米
建筑面积
11467元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

德佑地产
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    项目简介融创金成博鳌金湾北邻千帆云集的潭门渔港,东南面向波澜壮阔的南中,拥享约2.2公里景色旖旎的天然海滩,西临博鳌区域中轴滨海景观大道,南接博鳌风情小镇,与博鳌国际机场、国际医疗旅游先行区形成便捷生活圈。
    1.大环境:博鳌金湾位于博鳌。而博鳌亚洲论坛由29个成员国共同发起,并定为永⑨会址,每年定期举行年会,是促进亚洲经济一体化和促进海南自由贸易港的重中之重。
    2.地段:位于博鳌紧挨潭门港。
    3.坐拥博鳌一线海景
    4.从园林景观到社交设计,充分考量海南日晒严重的气候特征,打造树荫覆盖体系,让业主感受海南的大海与自然魅力。
    5.业主食堂,不出小区即可满足您的一日三餐。
    6.小区配有健身房、、咖啡厅、雪茄吧、商场、饭店、网球场、篮球场、高尔夫等
  • 业主心态
    在海南选择邱峰看房买房的:
    1.小邱北京链家5年房产,海南6年多房产,从业经验丰富!
    2.小邱手里有很多老房东房源,相对划算很多,外地人不用担心,小邱会有好的办法帮您解决!
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    6.小邱手机号和:相信您的决断选择小邱,会让您感受到不一样的房产
  • 税费分析
    琼海二手房买卖税费标准
    买方:契税
    第壹套 90㎡以下(含90㎡)为1%,90㎡以上1.5%
    第二套 90㎡以下(含90㎡)为1%, 90㎡以上2%
    第三套 3%

    卖方:
    1、满五唯W一 (没有税)
    2、个人所得税
    A 满五不唯W一 B 满二
    地税评估价与上手价差额的20%
    3、税(不满两年)
    1.055/地税评估价X0.055

    注:以上为琼海二手房买卖税费标准,各地方政策稍有变化,详情可电话咨询!
  • 小区配套
    中:北京海淀外国语海南校区、潭门中心、博鳌华侨
    :乐乐、东屿李运强
    商场:淘淘吧便利店、博鳌风情商业街、万宝综合商行
    邮局:中国邮政
    银行:国银行,农村信用社,农业银行
    医院:博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院
  • 服务介绍
    我的人生格言:将心比心,时间能证明一切!你希望别人如何对待你,您就如何对待别人!
    业务总监: 邱 峰
    电话:
    24时竭诚为您!
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博鳌金湾小区信息
参考均价12619元/平米
同比去年↓14.69%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率38%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数71
总 户 数3815

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邱峰的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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