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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品
住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，
以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。