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2室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

29263元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

亚龙湾石溪墅地图

区域

三亚吉阳区

陈冠园

评分：4.6

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
项目位于天下湾亚龙湾，由央企中粮集团打造。
社区为高端度假洋房社区，现房即住，拎包入住。
小区容积率为0.4，绿化率达到50%，高标准的人居条件，奢享度假。
该户型为精装修的两房两厅两卫，一楼带40平左右的花园。
稀有的小户型，总高5层洋房，小区带大泳池，儿童乐园，业主食堂等。
业主心态
周边配套：奥特莱斯商业小镇、百花谷商业街、亚太商业街、亚龙湾国际高尔夫球场、红峡谷高尔夫球场、近20家五星.级酒店、蝴蝶谷、玫瑰谷、爱立方水上乐园、天堂热带雨林度假公园、亚龙湾海岸线等。
小区配套：300㎡泳池、儿童乐园、生命泉健康管理中心、业主食堂、免费停车位、小区内河、红树林。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

亚龙湾石溪墅小区信息

参考均价27288元/平米

同比去年↓31.53%

环比上月↑0.49%

物业类型住宅

物业费用13.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亚龙湾石溪墅27288元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈冠园的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冠园

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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