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东方龙湾 65平1居 毛坯 一线海景 急售7000一平

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1室1厅1卫
户型
65平米
建筑面积
6923元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区

评分:4.7

文昌宜家房地产营销策划有...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    东方龙湾位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区,东方高隆湾位于规划区域的核心位置,文昌市政新址,紧邻规划三环路。距离建设中的文昌发射场直线距离10公里,规划跨海大桥距离本项目约5公里,。项目地处一线海景区域,隔规划路与沙滩、大海、海防林相接,是文昌市佳的海景区域。东方龙湾小区西侧地块为高层及多层区,在高隆路设为小区主要出入口,南北两侧城市道路为小区次要车行出入口。高隆路沿街布置2层的商业设施,满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所,可同时满足社区内及周边人群的共同使用。西侧地块被高层包围范围内设置低密度洋房产品,此洋房区域建筑散落布局有自然形成围和,使得基地内部景观资源大化。东边地块为低密度度假别墅产品区域,通过合理的水系布局使此区域中每个组团形成独岛的感觉。由西向东贯穿基地设置人行景观通道,使得无论住在任何组团的业主均可以安全、快速的通过环境优美的景观道路通向海边。
  • 业主心态
    此房是新房,工程抵款房 价格实惠 7000一平 随时可以看房。
  • 税费分析
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
    [2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品
    住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
    方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,
    以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 小区配套

    周边设施

    高隆路沿街布置2层的商业设施,满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所,可同时满足社区内及周边人群的共同使用。

    小区配套

    小区配套有下沉式商业休闲广场、国际标准泳池、景观泳池和水疗中心、不同功能的温泉泡池、东南亚沙滩主题公园、瞭望亭、小区休闲会所、停车场、烧烤亭、舞台、漂浮码头、健身广场、椰林小路、服务台、沙滩排球等。

    交通状况

    其 他:搭乘前往文昌清澜镇高隆湾的公交车在东方高隆湾站下。东方高隆湾距离市中心很短。2010年10月建成的轻轨铁路,短时间内就可在往返两地。
  • 服务介绍
    全程服务:
    一、全程陪同接送专车看房服务
    二、购房成功与否绝不收取任何费用
    三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
    四、购房成功,机票款报销、酒店住宿款报销(100%有效)
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
东方龙湾小区信息
参考均价8062元/平米
同比去年↓15.76%
环比上月↑0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率52.3%
容 积 率1.33
人车分流
总楼栋数4
总 户 数328

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黄兹翔的评价
好评率84%
真实度4.1
满意度4.1
专业度4.1
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