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3室2厅2卫

户型

83平米

建筑面积

25301元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

天骄海棠湾地图

区域

三亚海棠区

梁湘菊

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
亮点一:户型方正全明，户型方正，南北通透，明厨明卫
亮点二:各功能分区设计合理，电梯高层，拎包入住
亮点三:边户高，宽敞，大客厅，采光好，房型正
亮点四:兼顾度假生活对风景，通过多向采光，创造出视觉观效果
业主心态
周边设施中藤桥、海棠湾镇、藤桥综合三亚城、梦幻娱乐不夜城医院301医院农行、工行、建行邮政海棠湾邮政局其他甘什岭高尔夫球场，神泉高尔夫球场，南田温泉度假区、劳模疗养基地、中体奥林匹克小区内部配套游泳池、。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
医疗配套:301海南分院、美国赫尔曼、美国哈夫布莱根周边酒店:32-线家五级酒店，2家七酒店(亚特兰蒂斯，红树林费尔蒙)高尔夫场:神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部免、税店:亚洲大，现已有300余种入驻南田温泉:誉为“神州.一泉"，富含多种有益矿物元素梦幻不夜城:位于海棠湾广场旁大连海集团斥巨资开
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天骄海棠湾小区信息

参考均价27004元/平米

同比去年↓16.54%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

绿化率42%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数97

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天骄海棠湾27004元/平米订阅

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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