占地4亩别墅！香水湾1号，离海40米，独门独院，亚洲十大豪宅

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5室4厅6卫

户型

241平米

建筑面积

282158元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

香水湾1号地图

区域

陵水香水湾

梁湘菊

评分：4.6

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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4.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
在售户型
一期商周大院
C1户型：建筑面积699㎡，使用面积2200㎡
庭院西部双卧室对称而立，配套卫生间与室外淋浴间，尽赏超打泳池景观，起居室与餐厅、家庭室浑然一体，共赏中心庭院水木清华，四季芳菲愉悦身心。设保姆间、洗衣间、卫生间与中式厨房
二期战国城邦
所有在售户型建筑面积241-253㎡，使用面积1000-1300㎡
地上两层地下一层，户户赠送私家泳池、观景台；海景环阳台铺设，挑高会客厅
业主心态
热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海，雄踞中国美海岸线。598亩奢华领域之上Ⅰ期108栋融汇商周建筑元素的中国院落 Ⅱ期75栋山海战国风格的独院别墅，将居住梦想演绎得区内具有良好的生态景观
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
内部配套：40万平方米林、两个12000平方米超私人会所、一栋婚礼教堂、三座无边际泳池、1个儿童泳池，健身房、瑜伽室、精品购物街、SPA会馆、当代艺术馆、画廊、冲浪基地、生活超市等。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香水湾1号小区信息

参考均价68284元/平米

同比去年↓26.4%

环比上月↑3.18%

物业类型别墅

物业费用9.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率66.5%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数83

总户数81

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香水湾1号68284元/平米订阅

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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