海棠湾现房，两房小户型，即买即住！海棠花开，养老必备！

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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

25465元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

海棠花开地图

区域

三亚海棠区

梁湘菊

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-19

核心卖点
86㎡，2房，2厅，1卫端户：约15.82平米，中户：约13.16㎡方正布局，南北通透，功能分区合理；阔绰阳台玉客厅无缝衔接，演绎度假浪漫；超大入户玄关，装饰每一次回家好心情。
业主心态
业主心态：
项目卖点 1、以养生养老服务、五星酒店服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式颐养社区 2、产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系，户户享温泉 3、270度全景飘窗，南北双阳台
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海棠花开小区信息

参考均价24034元/平米

同比去年↓12.86%

环比上月↓8.06%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海棠花开24034元/平米订阅

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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