书香小镇 62平正规一房一厅新楼栋开盘特惠 66万起

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1室2厅1卫

户型

62平米

建筑面积

10645元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

书香小镇地图

区域

文昌清澜经济开发区

黄兹翔

评分：4.7

文昌宜家房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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3.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-19

核心卖点
中国铁建·书香小镇位于海南省文昌市清澜高隆湾，总56亿元，规划占地1500亩，建筑面积120万平方米。一期规划用地645亩，建筑面积48万平方米，包括出版文化产业和文化居住社区两大板块。文化产业包括“两基地一论坛”，两基地指国家版权贸易基地和新闻出版教育培训基地，一论坛是中国书香论坛。文化居住社区是由别墅、多层、小高层及高层等建筑形态所呈现“小镇”概念的高端房产。文昌书香小镇得到了、新闻出版总署、海南省委、市政和文昌市委、市政的大力支持，由中铁二十二局集团与海南出版社共同出资建设，将建成集工作居住、旅游度假为一体的特色小镇。主力户型：建面约61、62平米一房，88平米两房和135平米三房（花园洋房）
业主心态
看房全程服务：1：24全天接待，专人专车免费全程接送机且陪同带看楼盘2：保证并承诺，所有房子价格折扣比
其他渠道的低甚至比开发商实惠。3：通过我们购房不收取您任何服务费用，并报销往返机票以及酒店其他费用。
4：直接跟开发商签购合同，安全有保障；东策面向海南全岛新房楼盘销售。5：成功购买，将享受10年无条件接
机接送。6：我们全心全意为每一位客户匹配合适的房源，并享受内部团购价让您用优惠的价格买到舒心满意
的房子更多咨询热线：小黄
税费分析
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品
住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，
以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
小区配套
小区配套:健身房，业主食堂，业主活动中心，泳池，篮球场，商业街，24万平米滨海公园等。
服务介绍
全程服务：
一、全程陪同接送专车看房服务
二、购房成功与否绝不收取任何费用
三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

书香小镇小区信息

参考均价12233元/平米

同比去年↓5.92%

环比上月↑0.76%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数27

总户数784

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：书香小镇12233元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄兹翔的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

黄兹翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.1

3.8

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