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2室1厅1卫
户型
75平米
建筑面积
21333元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
君和君泰地图
区      域
陈冠园

评分：4.6

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    紧邻三亚迎宾路中央商务区（三亚CBD），君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州对面），属于重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区；由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。
  • 业主心态
    项目南面就是三亚中央商务区 ，现已开业的海旅国际免税城，是集免税购物、含税购物、餐饮娱乐于一体的高端旅游零售综合体。还有正在加紧建设中的中粮大悦城环城中心，计划将引进超 300 个国际知名品牌，以及中交的国际自贸中心、融创的新闻中心、保利国际广场、华侨城的欢乐东岸、旅文三亚总部港等。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4、证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    项目对面是我市ZH的琼大国际生态，片区优质的公立三亚市第八距离项目近，有三亚市政和国内知名的西南大学联合创办的一西南大学三亚，距项目向北直线2公里左右。三亚唯独两所大学，热带海洋（原琼州），距项目向北不到1公里，三亚，距项目3.7公里。此外，为自贸港建设发展，三亚加速引进优质教育资源，现已落地的合作办学项目有人大三亚、上海外国语大学三亚附属等，让优质资源慧及群众
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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君和君泰小区信息
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参考均价26168元/平米
同比去年↓0.13%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率57%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1303
挂牌房源6 套在售二手房

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陈冠园的评价
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好评率80%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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