年底清退优惠50W。近海独栋奢华别墅。（万科香水君澜

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3室3厅3卫

户型

171平米

建筑面积

48538元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

香水君澜地图

区域

陵水香水湾

王佛秋

评分：3.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1、项目总占地304亩，仅23栋全海景独栋别墅。2、该户型为精装修交付，70年产权3、离海约200米，高绿化4、内部有五星酒店商业配套，分界洲岛级景区商业娱乐配套。5、前庭后院，亲近自然，拥享尊华美景，健康颐养。尽享山海壮丽。独立卫浴开阔衣帽间，私密性高
业主心态
1.纬度位置：地处神奇的北纬18°，与度假胜地夏威夷、红海、加勒比海处于同一纬度，被称为适宜度假的地方，同时地处亚热带和热带的交界区域，常年平均气温25度。2.交通：距离三亚凤凰机场仅85公里，有东线高速以及环岛高铁两种交通方式可供选择，同时项目距离陵水高铁站景区仅10 ，距离海口市区约182公里，约90 ，距三亚市区约66公里，约403.休闲娱乐：巴迪摩尔酒吧(517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院(800米)水乡情大堂吧(758米)
税费分析
购房按揭所需材料：
1 夫妻双方身份证原件与复印件
2夫妻双方半年
3原件复印件
4工资证明（不同银行版本不一样）
购买新房主要税费：
契税：90平以内：1% ；90以上：1.5%
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：3000元左右
房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考，均以相关部门终规定为准
小区配套
：无
中：无
：无
商场：无
邮局：中国邮政
银行：光大银行
医院：301
其他：无
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香水君澜小区信息

参考均价41871元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用12元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.22

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香水君澜41871元/平米订阅

小区图片

周边配套

王佛秋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王佛秋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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