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石梅湾墅质花园洋房 实得300平带前后花园 一梯两户 精装修

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4室2厅2卫
户型
138平米
建筑面积
16159元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
石梅山庄地图
区      域
梁湘菊

评分：4.6

三亚品房阁房产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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4.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    石梅山庄地处兴隆三大国际旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林，距东线高速公路、高铁3公里，与海直线距离2公里。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人，是海南东海岸线 的近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉等生态环境的度假养生胜地。
    产权年限：70年
    目前推售：四期.传奇四期
    总栋数：60栋，其中板房15栋
    四期楼层总高：5-6层，电梯洋房
    四期楼层朝向：南北朝向
    四期交付标准：精装修
    交房时间：现房
  • 业主心态
    周边配套： 购物：三亚国际城，年均接待顾客约556万人，品近300种
    酒店：亚特兰蒂斯，红树林，洲际，艾迪逊，香格里拉，威斯汀，君悦万达等约32家滨海酒店
    娱乐：梦幻娱乐不夜城，13大娱乐项目，2大剧场秀，30余场环球风情演艺，50家特色餐饮
    医疗：医院贴心呵护，60年来异地建设的分院，是旅游岛 的医学明珠
    餐饮：海棠68环球美食街，汇聚了十多年的时尚连锁餐厅，必胜客，kfc等餐饮
    旅游：景区，中国潜水基地，海域清澈透明，拥有中国保护完好的生态珊瑚礁
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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石梅山庄小区信息
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参考均价16204元/平米
同比去年↓9.22%
环比上月↓0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2011年
绿 化 率60%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数5
挂牌房源12 套在售二手房

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周边配套
梁湘菊的评价
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满意度5.0
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服务态度满意度
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