海棠湾品质花园别墅，独立入户，私家双花园独门独院紧邻3o1

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3室2厅2卫

户型

68平米

建筑面积

57059元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

碧桂园海棠墅地图

区域

三亚市海棠区

梁湘菊

评分：4.7

三亚品房阁房产营销策划有...

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房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
亮点一：花园别墅，独立入户，私家双花园
亮点二：整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风
亮点三：居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的性
亮点四：各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好
业主心态
1.医疗配套：解放军医院、哈佛医学布莱根附属医院、德国赫尔曼医院、北京口腔医院
2.酒店配套：超五星酒店：亚特兰蒂斯酒店、红树林费尔蒙酒店
3.购物配套：三亚国际城、海棠湾68环球美食商业街
4.娱乐配套：亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、hello kitty主题公园、神泉高尔夫、海中海高尔夫、游艇基地
5.景点配套：蜈支洲岛、神州温泉南田温泉
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园海棠墅小区信息

参考均价23347元/平米

同比去年↓23.17%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数3

总户数40

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园海棠墅23347元/平米订阅

周边配套

梁湘菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁湘菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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