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旭日湾 79平2居67万 赠送全屋家具家 精装修 即买即住

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2室2厅1卫
户型
79平米
建筑面积
8481元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    项目总占地面积:75685.11平方
    开发商:海南文昌隆昇置业有限公司
    建筑面积:132881.81㎡。
    装修标准:拎包入住。
    容积率:1.50。
    绿化率:50.3%。
    物业公司: 金马物业。
    物业费:2.6元/㎡。
    产权年限:70年
    整体栋数:1.2.3.4.9.10.11号楼。
    梯户比:11号楼3梯12户,2号楼3梯11户
    楼层总高:1#17层,2#20层,3#20层,9#20层,10#18层,11#18层。
    项目总户数:1357户。
    总停车位:955个。
    交房时间:2#,11#2022年底交付;整体园区2024年交付。
    离海距离:约350米。
  • 业主心态
    主力住宅户型:
    63.㎡舒适两房两厅,超大赠送,东南朝向,敞宽阳台,阳光入户,看园林景观,看海。
    71.㎡宽敞两房两厅,超值赠送,宽景阳台纵览整个高隆湾海景。
    80.㎡两房两厅,方正舒适,非常通透,超值赠送,超大阳台,270度观景效果。
    130.㎡四大套房独享奢华旅居。后看椰林前看海。喝茶.打牌.随便来。
  • 税费分析
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
    [2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品
    住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
    方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,
    以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    市医院,百年名校、孔庙等
    商业休闲配套:
    🏨 千百汇超市,财富广场,众多超市便利店,餐饮小吃街,高档西餐厅,海鲜餐厅等

    交通配套:
    🚦城市主干道:高隆大道,文清大道,航天大道,滨海旅游快速干道等
    🚄 交通枢纽:文昌高铁站,美兰机场、海文高速、文琼高速、博鳌机场。
    ✈️ 距离美兰机场:直线约60公里;距离博鳌机场:直线约55公里 。
  • 服务介绍
    全程服务:
    一、全程陪同接送专车看房服务
    二、购房成功与否绝不收取任何费用
    三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
    四、购房成功,机票款报销、酒店住宿款报销(100%有效)
  • 户型解读
    80.㎡两房两厅,方正舒适,非常通透,超值赠送,超大阳台,270度观景效果。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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实景图
东方龙湾小区信息
参考均价8062元/平米
同比去年↓15.76%
环比上月↑0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率52.3%
容 积 率1.33
人车分流
总楼栋数4
总 户 数328

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黄兹翔的评价
好评率84%
真实度4.1
满意度4.1
专业度4.1
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