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同业天海紫贝 149平4居带露台 售7000一 平随时签约

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4室2厅2卫
户型
149平米
建筑面积
7047元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修

评分:4.7

文昌宜家房地产营销策划有...
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构跃层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    “天海紫贝”项目位于海南省文昌市清澜开发区,是未来新文昌市的市中心,规划为高档居住区域及市级商业中心,分布着文昌市各行政职能单位,“天海紫贝”项目占据着文昌航天新城中心位置,与文昌市政、文昌市电信局、文昌市工商局、椰子大观园一路之隔,距离规划建设中文昌航天基地指挥中心仅500米距离,与风景秀丽的高隆湾旅游风景区仅1500米的距离。

    “天海紫贝”项目总占地面积为5.8万平米,总建设面积为10.1万平米,容积率为1.77,小区绿化率为48%,项目共包含19栋带电梯小高层建筑,项目共分二期开发,一期占地面积31090平米,建筑面积53000平米;二期占地面积26607平米,建筑面积48771平米。小区内部园林采用东南亚泰式园林风格,包含3大水系、5大主题园景,打造悠闲、安逸的而有着浓厚热带风情的居住氛围。
  • 业主心态
    149平 复试楼 精装修 4房两卫带露台 满足一家居住需求 此房业主急售7000一平 满五
  • 税费分析
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
    [2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品
    住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
    方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,
    以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    医院 文昌市中医院(清澜分院)
    银行(ATM) 中国工商银行24自助银行(高隆路)、中国邮政储蓄银行ATM(清澜镇支行)、中国建设银行ATM、海南省农村信用社24自助银行(清澜路)、中国工商银行24自助银行(清澜支行)、中国银行24自助银行(文清大道)
    超市 恒发超市(青澜三里)、绿岛超市、小蜜蜂百货超市、天海紫贝超市、壹加壹商贸、红椰湾超市、隆灿超市(清澜店)、恒兴超市(逸龙湾分店)、千百汇超市(清澜店)、千百汇大型超市(书香店)
    商场 逸龙湾商业广场、百合财富广场
    加油站 佳能加油站(清澜路)、恒兴加油站
    餐饮 经典小院、宜宴四季餐厅、永恒蛋糕店(清澜分店)、草原兄弟餐厅、
  • 服务介绍
    全程服务:
    一、全程陪同接送专车看房服务
    二、购房成功与否绝不收取任何费用
    三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
    四、购房成功,机票款报销、酒店住宿款报销(100%有效)
房源图片
室内图
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户型图
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同业天海紫贝小区信息
参考均价7408元/平米
同比去年↓30.73%
环比上月↑2.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率48%
容 积 率1.77
人车分流

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周边配套
黄兹翔的评价
好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
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