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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

蔚蓝星宸地图

区域

陵水清水湾

陈冠园

评分：4.6

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1、位置优越，社区位于清水湾12公里海岸线的龙头位置，地段优越。
2、配套成熟，小区周边有五星酒店，清水湾美食街、游艇码头、中国银行等配套。
3、出行便利，小区门口有公交站及多条公交线路。
4、别墅区、私密星很好，犹如生活在私家公园。
5、房屋维护良好，干净、整洁，拎包入住
业主心态
1、项目总占地1.5万亩，投资额逾300亿，被列为海南“十三五”经济建设的重点项目之一。
2、项目由香港市公司雅居乐与摩根士丹利共同开发。
3、沿12公里海岸线，筑建有6家超五酒店、2个18洞滨海高尔夫球场、780席亚洲游艇码头等世界高端配套。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蔚蓝星宸小区信息

参考均价20256元/平米

同比去年↓11.23%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率46%

容积率0.4

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蔚蓝星宸20256元/平米订阅

周边配套

陈冠园的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈冠园

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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