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3室2厅2卫
户型
101平米
建筑面积
9505元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
融创美伦熙语地图
区      域
黄锞

评分：4.6

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4.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    核心卖点房屋情况：1：户型特点：户型方正，通透，采光好，无暗房，拎包入住。2：产权信息：证书齐全，产权清晰。3：属于小区、成熟小区，游泳池，温泉，交通便利，生活设施齐全。4：小区绿化达60％，小区环境优雅，绿化。5：老城镇成熟小区，位置路段好，入住，设施齐全。6：地处澄迈生活圈，大社会、治安管理好、物业。7：小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择。8：房东诚心出售，价格才会这么低，就没有了9：观望是没有结果的，该出手时就出手，这才是硬道理。
  • 业主心态
    在海南选择小蔡看房买房的：
    1.小蔡海南6年多房产，从业经验丰富！
    2.小蔡手里有很多老房东房源，相对划算很多，不用担心，小蔡会有好的办法帮您解决！
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    6.小蔡手机号和：相信您的决断选择小蔡，会让您感受到不一样的房产
  • 税费分析
    主要税费：
    ①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%
    ②、公共维修资金：建筑面积x60元/平
    ③、房屋产权工本费80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
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融创美伦熙语小区信息
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参考均价9535元/平米
同比去年↓17.36%
环比上月↓3.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数5170
挂牌房源7 套在售二手房5 套出租房源

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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