海口江东新区，京艺湾小户型，南北通透正规两房，79万特价房

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79万

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2室2厅1卫

户型

68平米

建筑面积

11618元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

京艺湾地图

区域

海口江东新区

欧小凡

评分：4

海南万家居房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
京艺湾位于海口市美兰区海榆大道和新大洲大道的交汇处，项目空港、高铁区，是由佳丰集团精心打造的养生度假项目，项目立体式交通环绕，位于海南自贸先行区江东新区核心位置，围合式景观花园养生社区。
业主心态
新房：交通便利、小区配套好。绿化高。有游泳池。温泉、业主会所。小区门口有公交车。银行。超市。药店。附近有医院。买菜生活都很方便。
咨询热线： 1 3 0 1 6 2 2 3 6 4 7
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费1.5元到2元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套，有游泳池。温泉泡池。健身房。有超市。银行。医疗。绿化高。小区人气旺。物业安全性高。品质小区。
服务介绍
欢迎加入团购可以享受团购的折扣，价位比开发商低。全程专车专业人士陪同，看房提供食宿。购房报销机票。购房成功有购房大，赠送全家海南旅游三天三夜旅游套餐。团购热线：130 1622 3647
户型解读
户型全面采光。南北通透，明厨明卫，通风采光好，户型方正。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

京艺湾小区信息

参考均价15714元/平米

同比去年↓9.44%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数8

总户数779

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：京艺湾15714元/平米订阅

小区图片

周边配套

欧小凡的评价

好评率95%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

欧小凡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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