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文昌半岛阳光 2居 急售53万 南东向精装修 自住保养好

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2室1厅1卫
户型
75.26平米
建筑面积
7042元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
文昌半岛阳光地图
区      域
黄兹翔

评分：4.7

文昌宜家房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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4.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    ◎项目简介
    半岛阳光位于文昌市水崖中心区域，地处新老城区交界，是一个发展趋于成熟、居住人气很高的宜居社区，西班牙风格的社区中央配有园林，区位、交通、布局、采光、通风、景观、人气、设施配套俱佳
    ◎基本信息
    开发商：海南嘉怡房开发有限公司
    项目地址：文昌市文东路和庆龄路交汇处
    占地面积：100亩，分三期开发
    容 积 率：2.4
    绿 化 率：40%
    物 业 费：1.2元/月
    产权年限：70年 40年
    总栋数：15栋（9栋住宅6栋商业）
    楼层总高：17层高 19层高
    楼体间距 : 70米以上
    项目总户数：1352户
    车位比：1:1
    电梯户数：两梯6户与两梯4户
    楼层朝向：南北朝向，板塔结合
    建筑风格：西班牙建筑风格
    交房标准：毛坯与精装
  • 业主心态
    看房全程服务：1：24全天接待，专人专车免费全程接送机且陪同带看楼盘2：保证并承诺，所有房子价格折扣比
    其他渠道的低甚至比开发商实惠。3：通过我们购房不收取您任何服务费用，并报销往返机票以及酒店其他费用。
    4：直接跟开发商签购合同，安全有保障；东策面向海南全岛新房楼盘销售。5：成功购买，将享受10年无条件接
    机接送。6：我们全心全意为每一位客户匹配合适的房源，并享受内部团购价让您用优惠的价格买到舒心满意
    的房子更多咨询：188 8938 8071 小黄
  • 税费分析
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
    [2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品
    住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
    方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，
    以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    配套：临近文昌大市场，10到达医院、、大型商场、15到达文昌高铁站

    周边景区: 八门湾5A级景区、宋庆龄祖居、孔庙、高龙湾、东郊椰林、航天发射中心、七洲列岛等
  • 服务介绍
    全程服务：
    一、全程陪同接送专车看房服务
    二、购房成功与否绝不收取任何费用
    三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
    四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
房源图片
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户型图
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文昌半岛阳光小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
挂牌房源1 套在售二手房

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好评率93%
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