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4室3厅5卫
户型
307平米
建筑面积
39088元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共3层)
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-25
  • 核心卖点
    房子详情:
    独栋别墅,占地1.5亩,建筑面积307平,使用面积700平,地上两层,地下一层,4房3厅5卫,大花园,大泳池,车库,豪华装修,比同户型价格低至少400万。
  • 业主心态
    理由:1,龙溪悦墅,别名公主郡四期,纯独栋别墅,密度低,环境美 2,占地1.5亩,大花园,泳池 3,豪华装修,纯独栋别墅小区,生活便利 4,相对小区小户型190平的都卖到1100万,同户型低于市场价400万
  • 税费分析
    契税:普通1%,非普通:3%营业税:满5年的免1%,非普通不满5年5.5%,满五年的(托管-评估)5.5%个税:满五年的,户口在房子里,身份证地址与房子是同一地址,免1%的个人所得税土地增值税:自行车库或者汽车库满20平方:1.5%手续交易费:6元*(自行车库+汽车库)房产证:有车库的160,没有的80土地证工本费:店铺90,出让的18存档费,复印费各50以上百比是以房子的评估价为基数的,评估是评估局评的。
  • 小区配套
    成熟的小区,周边有农贸市场、大型超市、三甲医院、、餐饮等齐聚,离海边也不远,闹中取静的地段,生活出行十方便,是度假旅游的好地方。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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亚龙湾石溪墅小区信息
参考均价33240元/平米
同比去年↑7.95%
环比上月↑1.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用13.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率60%
容 积 率0.4
人车分流

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当前选择:亚龙湾石溪墅33240元/平米订阅
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周边配套
谭政宏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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