随着土地资源的愈加稀少，不少开发商都开做起了高层项目。只是面对高层，购房者产生这样的疑问：电梯房多少层好？高层电梯房里面的学问多，快随小编看看吧！
电梯房楼层选择的七个技巧如下：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
好房源一 观澜湖新城（海口龙华区）
买房联系人杨林17789794721
总价68万（12364元/㎡）
参考首付：20.4万
参考月供：2748元
户型：1室1厅1厨1卫
建筑面积55㎡
推荐理由
1、豪华装修，拎包入住，省心不费力；
2、集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化等为一体的综合度假区；
3、交通便捷。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_205784755.htm
延伸阅读：购房陷阱秘籍 买房不怕被坑
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
好房源二 花满溪（海口龙华区）
买房联系人17784606403
总价45万（5114元/㎡）
参考首付：13.5万
参考月供：1818元
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积88㎡
1、位于滨涯新城海瑞后路；
2、时尚精品社区，结合花园都市生活理念，俊朗、明快、简洁的外观形态；
3、户型方正，明厨明卫，阳台。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_213313380.htm
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
好房源三 罗牛山花园（海口龙华区）
买房联系人杨辉18889760525
总价85万（6440元/㎡）
参考首付：25.5万
参考月供：3435元
户型：3室2厅0厨2卫
建筑面积132㎡
1、周边设施齐全，生活方便；
2、豪华装修，拎包入住；
3、南北通透，充足停车位；
4、产权清晰。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_213387694.htm
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
好房源四 金银广场（海口龙华区）
买房联系人利声彬13518844552
总价40万（6814元/㎡）
参考首付：12万
参考月供：1616元
建筑面积58.71㎡
1、交通便利，附近有文化菜市场；
2、配套地下车库；
3、非毛坯，户型好，证满五。
房源链接： http://esf.hn.fang.com/chushou/3_213031967.htm
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
好房源五 洛杉矶城（海口龙华区）
买房联系人王佳创17789895095
总价68万（7158元/㎡）
建筑面积95㎡
1、地处成熟生活片区；
2、户型方正，南北通透；
3、采光通风，全年享“天然空调”。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_207797647.htm
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20H;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30*60s。
好房源六 华贸大厦（海口龙华区）
总价75万（2545元/㎡）
参考首付：22.5万
参考月供：3030元
户型：3室2厅1厨2卫
建筑面积143㎡
1、正规户型，通风采光佳。
2、非毛坯，拎包入住；
3、交通便利。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_213172359.htm
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
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随着土地资源的愈加稀少，不少开发商都开做起了高层项目。只是面对高层，购房者产生这样的疑问：电梯房多少层好？高层电梯房里面的学问多，快随小编看看吧！
电梯房楼层选择的七个技巧如下：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
好房源一 观澜湖新城（海口龙华区）
买房联系人杨林17789794721
总价68万（12364元/㎡）
参考首付：20.4万
参考月供：2748元
户型：1室1厅1厨1卫
建筑面积55㎡
推荐理由
1、豪华装修，拎包入住，省心不费力；
2、集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化等为一体的综合度假区；
3、交通便捷。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_205784755.htm
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二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
好房源二 花满溪（海口龙华区）
买房联系人17784606403
总价45万（5114元/㎡）
参考首付：13.5万
参考月供：1818元
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积88㎡
推荐理由
1、位于滨涯新城海瑞后路；
2、时尚精品社区，结合花园都市生活理念，俊朗、明快、简洁的外观形态；
3、户型方正，明厨明卫，阳台。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_213313380.htm
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三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
好房源三 罗牛山花园（海口龙华区）
买房联系人杨辉18889760525
总价85万（6440元/㎡）
参考首付：25.5万
参考月供：3435元
户型：3室2厅0厨2卫
建筑面积132㎡
推荐理由
1、周边设施齐全，生活方便；
2、豪华装修，拎包入住；
3、南北通透，充足停车位；
4、产权清晰。
房源链接：http://esf.hn.fang.com/chushou/3_213387694.htm
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四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
好房源四 金银广场（海口龙华区）
买房联系人利声彬13518844552
总价40万（6814元/㎡）
参考首付：12万
参考月供：1616元
户型：1室1厅1厨1卫
建筑面积58.71㎡
推荐理由
1、交通便利，附近有文化菜市场；
2、配套地下车库；
3、非毛坯，户型好，证满五。
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五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
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1、地处成熟生活片区；
2、户型方正，南北通透；
3、采光通风，全年享“天然空调”。
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六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20H;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30*60s。
好房源六 华贸大厦（海口龙华区）
买房联系人王佳创17789895095
总价75万（2545元/㎡）
参考首付：22.5万
参考月供：3030元
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2、非毛坯，拎包入住；
3、交通便利。
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七、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
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