房贷 首付降至两成赶快来海口置业吧
房天下海南二手房网 2016-02-03 17:11:00 来源：房天下海南二手房网
[提要]通知要求，在不实施“限购” 措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，也就是说，首套商贷 首付可降至20%。此外，二套住房商贷 首付由原来的四成降低至三成。
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昨日，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会下发《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知要求，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，也就是说，首套商贷 首付可降至20%。此外，二套住房商贷 首付由原来的四成降低至三成。
通知明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房， 首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
目前，除了北京、上海、广州、深圳4个一线城市和三亚仍然限购外，其他城市已经取消了限购。在业内看来，这次央行新政是去年9月30日政策的补充。去年9月30日，央行宣布调低首套普通住房商业贷款首付比例，由之前 30%，下调至25%。昨天的新政补充了“各地可向下浮动5个百分点”的弹性执行标准，这意味着，原来 首付还有下探的空间， 可降至 20%。
另外，二套房 首付由之前的四成下降至三成。一套总价300万元的房子，二次商业贷款，新政前后 首付相差30万元。
接着我们就一同看看一下海口的好房源吧！
房源一 华盛中央公园（海口西海岸）
买房联系人曾秋霞15799071312
总价53万（9299元/㎡）
户型：1室2厅1厨1卫
建筑面积57㎡
推荐理由
1、华盛中央公园位于海口市西海岸长流起步区，周边生活配套正逐步完善中，社区规划非常好；
2、户型方正通透，生活居住舒适；
3、四千多亩的五源河森林公园及十八万平米的挺秀公园围绕，空气清新，自然环境优美。
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房源二 大华锦绣海岸（海口西海岸）
买房联系人曾萍15108934546
总价63.9万（8193元/㎡）
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积78㎡
推荐理由
1、项目位于西海岸度假区，可享海岸线美景，离海口火车站5公里；
2、项目周边有众多星级酒店，国际会展中心、五月花高尔夫等；
3、车位充足，免去停车难烦恼；
4、户型设计合理，实用性强，值得选择。
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房源三 望海金豪（海口 秀英）
买房联系人卢永生13876435964
总价61万（7778元/㎡）
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积78.43㎡
推荐理由
1、楼宇设计为一字排开，视觉及透风效果非常好；
2、小区配套有儿童游乐园、健身房、棋牌室、会议厅、游泳池；
3、周边的教育配套齐，银行营业厅及网点都有，生活方便。
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房源四 金山小区（海口龙华）
买房联系人符泽富13707565478
总价57.6万（5486元/㎡）
户型：3室2厅1厨1卫
建筑面积105㎡
1、三房两厅非毛坯，建筑结构好，质量过关方方正；
2、采光通风非常好，居住舒服；
3、小区位于农垦繁华地带，生活方便，周边的配套也全。
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房源五 恒大海口文化旅游城（海口龙华）
买房联系人陈祥海18689508939
总价80万（7273元/㎡）
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积110㎡
推荐理由
1、小区配套有双语幼儿园、五国温泉、泳池、超市、影城、健身中心、步行街等；
2、同时可享多个森林公园配套，空气清新；
3、交通便利，四通八达。
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