小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
独栋,联排,双拼,叠拼
- 开发企业
海南观澜湖房地产开发有限公司
- 物业公司
海南骏高物业管理有限公司
- 小区地址
观澜湖大道1号(观澜湖北区)
- 附近学校
永东小学,海南华侨中学观澜湖学校(高中部)
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打独立车库,入户花园,南北通透,双阳台五居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率99%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区99
- 区域均值60
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于25%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.8
楼龄
该房源楼龄12年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值8.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个公交站:海口观澜湖度假区,观澜湖等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5
- 区域均值6
教育配置
周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园; 1个小学:永东小学; 3个中学:海南华侨中学观澜湖学校(高中部),海南华侨中学观澜湖学校(初中部)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区013
- 区域均值113
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:商业购物中心,深免海口观澜湖免税城等; 0个超市。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值217
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:观澜湖火山温泉谷,观澜湖高尔夫大宅等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值6
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
海南小区
- 附近楼盘昊瑞·海悦半岛仁恒美视長天雲汀招商臻园中国铁建·江语天著大华·锦绣海岸艺海棠合甲·海湾6号院现代·凤翔观邸吉祥6号宝铂汇光三亚亚沙村中粮·三亚大悦中心凤凰水城海外滩恒福佳庭瑞园新湾·开源公馆创佳·和谐家园中天汇·山海龙沐湾
- 推荐小区观澜湖君悦公馆观澜湖中央公园区观澜湖观悦观澜湖星光里观澜湖上东区Ⅱ区融创观澜湖公园壹号观澜湖·澜墅观澜雅苑观澜湖新城观澜湖星光里别墅观澜湖观邸观澜湖观悦别墅观澜湖观墅柏斯观海台一号保亭上观园半岛观海苑城市海岸观澜公寓
- 热门小区中国海南海花岛雅居乐清水湾中南森海湾碧桂园珊瑚宫殿兆南山水汇园海口十里春风保利半岛一号碧桂园海逸半岛融创金成博鳌金湾融创美伦熙语平海逸龙湾海口宝龙城(六期高层)雅居乐山海间龙栖海岸东方山海湾北辰府博鳌千舟湾南海幸福汇长岛蓝湾海航豪庭石梅山庄天赐·上湾海南恒大御景湾鸿坤理想海岸宇诚·椰风浪琴恒大美丽沙富力红树湾南国威尼斯城恒大海上帝景IFC海南国际度假村